この利用規約（以下「本規約」といいます）は株式会社CilBFreak（以下「当社」といいます）が管理・運営するウェブ上で提供する不動産賃貸情報提供サービスサイト「投資物件高く売れるくん」（以下「本サイト」といいます）の利用条件となります。

第1条（適用について）

本規約は本サービスの利用者に対して適用されます。

本規約の内容は、利用者への事前の通知なしに必要に応じて変更することがあります。本サービス利用時には最新の規約を適用します。

第2条（規約の変更）

変更後の規約は、当社が変更内容を本サービスのページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。

第3条（本規約に記載のない事項）

本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、協議のうえ円満に解決を図るものとします。

第4条（著作権）

本サービスにおいて当社が提供するページ等のコンテンツ、画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社に帰属するものとします。

第5条（本サイトの提供の変更・中止）

1.当社は１か月以上の通知期間をもって本サイト上での告知の上、本サイト及び本サービスの一部を変更若しくは終了することができるものとします

2.当社は、前項の通知を行った後に本サイト又は本サービスを終了した場合に、ユーザに対して、本サイト又は本サービスの終了に伴う損害、損失、その他の費用の賠償又は補償を免れるものとし、直接損害か間接損害か、予見できたか否かを問わずに一切責任を負いません

3.当社は、次の各号に該当する場合、利用者への事前の通知や承諾なしに、本サービスの一時的な運用停止を行うことがあります。

4.前項の規定により本サービスの運用が一時的に停止されたことに起因して利用者に損害が発生した場合、当社は直接損害か間接損害か、予見できたか否かを問わずに一切責任を負担しないものとします。

第6条（トラブルついて）

本サービスの利用者が賃貸物件に申し込み・入居するにあたって不動産業者・管理会社・貸主との間で生じたトラブルについては、当社に故意または重過失がない限り、当社は一切責任を負いません。

第7条（個人情報の収集目的）

当社は、個人情報及びそれに類する情報を「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。

第8条（専属的合意管轄裁判所）

ユーザーと弊社の間で訴訟の必要が生じた場合、東京地方裁判所をユーザーと弊社の第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第9条（準拠法）

本規約等に関する準拠法は、日本法とします。

第10条（権利義務の譲渡の禁止）

利用者は当社の事前の承諾なく利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡、または担保に供することはできません。

第11条（免責事項）

1.当社は本サービスの利用により発生した一切の損害について、いかなる責任も負わないものとし、利用者は当該損害の賠償をする義務もないものとします。

2.利用者が本サービスの利用によって第三者に対して損害を与えた場合、利用者は自己の責任と費用をもって解決し、当社に損害を与えることのないものとします。

3.利用者が本規約に反した行為、または不正や違法な行為によって当社に損害を与えた場合、当社は利用者に損害賠償請求を行うことができるものとします。